Mänttä-Vilppula kaupunki uudistaa tonttimarkkinointia
22.6.2022
Kaupunki on tarkastellut pitkään myytävissä olevia tontteja ja tarjoaa nyt uudenlaisia vaihtoehtoja tonttimarkkinoille.
Joitakin tontteja on mahdollisuus ostaa yhdessä siten, että vain yhdellä tontilla on rakentamisvelvoite. Markkinointiin tulee myös uusia vapaana olevia tontteja, joita ei aikaisemmin ole ollut myynnissä, esimerkiksi kaavan mukaiset pientalotontit.
Pientalotontit, joihin olisi mahdollisuus rakentaa vaihtoehtoisesti myös rivitalo, markkinoidaan nyt suurina omakotitalotontteina. Tällaisia suuria tontteja on muun muassa Kortepoukamassa.
Osasta tontteja ja tonttiryppäitä voi tehdä tarjouksia. Kolhossa on myytävissä esimerkiksi viiden tontin muodostama alue, joilla vain yhdellä on rakentamisvelvoite. Suuret tontit mahdollistavat isojen harrastetilojen rakentamisen, tai esimerkiksi puutarhan.
Kaupunki on päättänyt tarjota yksittäisiä, tai jo pitkään myynnissä olevia tontteja myös nykyisille asukkaille hyödynnettäviksi lisämaana. Tonteille voi rakentaa talousrakennuksia tai olla rakentamatta. Mikäli molemmat/useat naapurit haluavat ostaa tontin lisämaaksi, tontti voidaan jakaa ja kustannukset jaetaan jakosuhteen mukaisesti.
Kaupunginvaltuusto on aikanaan hyväksynyt vanhoilla alueilla tonttien hintatasot, näitä ei ole muutettu. Hintataso vaihtelee 84 € - 17 000 €/tontti.
Uusille myyntiin tuleville pientalotonteilla (AP), joille voi rakentaa joko rivitalon tai omakotitalon, hintataso vaihtelee 2,5 – 4 €/m2. Uudet omakotitontit (AO), jos hintaa ei ole aiemmin määritelty on 1,00 €/m².
Ostajille tulevat tontin hinnan lisäksi kiinteistökauppaan kuuluvat normaalit kulut:
- varainsiirtovero 4 %,
- lainhuudatus 132 € ja
- kaupanvahvistus 120 €
- lohkomiskulut (230 – 1000 €)
Valmiiksi lohkottujen tonttien lohkomiskulut määräytyvät maanmittauslaitoksen tai kaupungin lohkomisajankohdan taksojen mukaisesti. Lohkomismaksut vaihtelevat siten noin 230 eurosta noin 1000 euroon.
Tarkemmat tiedot tarjonnasta olevista tonteista löydät kaupungin tonttipörssistä, joka löytyy kaupungin etusivulta.
Lisätietoja antaa Kirsti Eskelinen puh 044 797 2012 kirsti.eskelinen@taidekaupunki.fi (lomalla 18.7-7.8)
Otathan huomioon, että kaupunki myy vain rakennusmaaksi kaavoitettuja tontteja, ei yleisiä alueita kuten puistoja.
